联众世界官网:许多城市的土地流转被推迟

易居数据显示，2020年1 - 8月，房地产开发企业购地面积1.194亿平方米，同比下降2.4%，降幅比1 - 7月大1.4个百分点。据月度数据显示，8月份全国房地产开发企业购地面积为1694万平方米，同比下降7.6%。

受疫情影响，今年春节后，许多城市的土地流转被推迟，今年1 - 2月全国土地购买面积同比大幅下降。3月份以来，随着全国复工复产，各地土地流转步伐加快，购地面积同比降幅继续收窄。

但在6月份购地面积恢复正常后，7、8月份下降开始扩大。E-House研究所研究员沈欣表示，这可能是由于疫情期间土地转移延迟所致。转移基本在第二季度完成。此外，在一些城市的监管升级后，为了稳定土地价格和市场预期，政府进一步推迟了土地流转的步伐。

不仅如此，沈鑫还表示，新出台的房地产公司“三条红线”的规定，限制了房地产公司从根本上增加土地的能力。“未来几个月，自年初以来全国累计土地购买的同比降幅可能会略有上升，但这将有助于稳定土地价格和房价。”