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澳博国际官网:很多地方都在努力促进商品房的现场销售

时间:2020/8/29 13:13:35  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要:据报道,商品房预售制度加快了房地产公司的销售节奏,提高了房地产的建设量和建设效率,是房地产行业快速发展的重要条件之一。然而,预售制度所带来的问题也十分突出,质量纠纷、延迟交货、未完成产品等事件时有发生。中原地产首席分析师张大伟表示,预售制度已经造成了很多问题。当前房地产市场的各种质量和交付问题,基本上都与预售制度有关。...

据报道,商品房预售制度加快了房地产公司的销售节奏,提高了房地产的建设量和建设效率,是房地产行业快速发展的重要条件之一。然而,预售制度所带来的问题也十分突出,质量纠纷、延迟交货、未完成产品等事件时有发生。

中原地产首席分析师张大伟表示,预售制度已经造成了很多问题。当前房地产市场的各种质量和交付问题,基本上都与预售制度有关。对于消费者来说,预售制度不仅保护程度低,不确定因素多,而且还会带来很多纠纷,导致消费者付出相当大的代价。现有的房屋销售体系,你看到的就是你得到的,可以迫使开发商更加关注房地产的质量。

然而,每当呼吁取消商品房预售制度的声音,总是会有反对者,他们认为房地产行业是一个资本密集型行业,并取消预售系统将增加企业资金链的风险,导致企业严重延迟付款周期。长此以往,一些中小房地产企业的融资难问题将变得更加严重。

事实上,很多地方都在努力促进商品房的现场销售。2018年7月,广东省江门市住建局发布《江门市住建局商品房销售管理办法(征求意见稿)》。2020年3月7日,海南省发布了“注意建立主要责任制度的稳定和健康发展的房地产市场在城市”,这要求文档的自签发之日起,新出售的商品房建设用地应当实现现有房屋销售系统。


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